原来的公司一走了之新来的公司难注册 公司注册地址被占用该怎么解决?

前一家企业租用办公室注册公司办公，搬走后未做地址迁移，致使后来企业注册难。近日，网友贾女士在武汉城市留言板企业直通车反映，其公司名下的办公场所地址被之前租户注册占用，影响了后续使用。9月8日，长江日报记者获悉，市场监管部门拿出了解决方案。

贾女士是一家服务式办公室管理公司的武昌区负责人。据其介绍，她的公司在中南路某写字楼承租了部分物业，进行分隔后出租给企业办公使用。根据合同约定，租用办公室的公司在搬走后，要办理经营地址迁出，但部分企业在退场时并未依合同办事。

今年5月，有新的企业租赁了贾女士公司的办公室，注册公司时却因地址被占用，无法注册新的公司。她联系中南路市场监管所，希望他们实地勘察，对占用地址的公司做“经营地址异常”处理，以便后来公司注册，但迟迟未得到答复。事情拖了几个月后，已经不止一处办公地址的后续使用受到影响。无奈，贾女士到武汉城市留言板留言求助。

“目前已有解决方案。”9月8日，中南路市场监管所相关负责人告诉记者，根据相关规定，企业停办或变更经营场所，应办理注销或经营地址变更，但部分企业没有依规操作。而进行“经营地址异常”处理，就是把企业列入经营异常名录。此处理会影响到企业的信誉，进一步会影响到企业经营，不利于企业尤其是一些小微企业的发展。

“接到贾女士反映后，我们尝试联系这些公司，请其自行办理地址迁移，但有的企业联系不上，有的企业没时间办理。”该负责人表示，该所与行政审批部门协调，按区里关于营商环境的相关政策，采用了这样的办法：企业在注册时，如地址被占用，可出具房屋租赁合同，该所核查后可出具一份“实地勘察表”，证明原注册公司已迁走，新的公司即可使用该地址注册。

目前，该负责人把私人电话和微信留给了贾女士，遇到此类情况，可直接与其联系，其会协助办理。9月8日下午，贾女士也向记者证实此事。目前，她已有两个客户用此办法进行了注册。

注册地址被占用不迁走怎么办?这种情况下一般是到市场监督局举报说明，当然联系协商让对方转走也是个很好的方法。

方法一：去工商局窗口办理说明情况，并提交一份同一地址已存在企业并且已经没经营的说明，房东签字，工商局窗口有模板

方法二：打电话到工商局电话说明情况，也就是地址投诉，然后工商局会去了解情况，一般7个工作日内做出答复，把原先那一家公司列入异常，然后你就可以用这个地址了

公司注册地址被占用该怎么解决?

一、公司注册地址被占用的解决方法

(一)原公司办理变更、注销手续

联系到原经营者的常规操作，可联系该公司，要求其办理工商变更手续。工商系统地址库会更新，地址占用问题就解决了;如该公司已不打算经营，可联系办理注销手续。

(二)办理地址撤销手续

需要房产所有者的配合，到所属的工商分局递交承诺书，由权属单位或者个人填写，会有工商人员上门核实情况，属实的话，就会批准，完结撤销手续。这样该址就能进行注册登记。

(三)换新地址注册

如果原注册公司不配合，产权人也不愿签承诺书，那就只能选择其它的合适经营场所。